ANTES
DEPOIS
Centro Social da Sagrada Família · SintraLavagem, tratamento e pintura integralEdifício de 5 pisos
ACESSO POR CORDAS · PORTUGAL
O seu edifício tratado por fora, sem parar por dentro.
Pintura, limpeza e impermeabilização de fachadas, telhados e terraços por acesso por cordas. Sem andaimes, sem plataformas e sem interromper o edifício, com técnicos certificados IRATA e seguro de responsabilidade civil.
Visita técnica e orçamento sem compromisso. Respondemos em 24 horas úteis.
10+
anos de operação em trabalhos em altura
135+
edifícios intervencionados
52.528+
m² de fachada tratados
0
acidentes registados
O QUE FAZEMOS
Da lavagem de rotina à pintura integral da fachada.
Executamos por corda tudo o que normalmente exigiria andaime, e mantemos coberturas e exteriores em manutenção — do telhado ao terraço, sem montar estrutura.
COMPARAÇÃO
Porque é que quase sempre compensa dispensar o andaime.
O acesso por cordas não é uma alternativa mais barata do mesmo serviço. É um método diferente, mais rápido de montar e menos intrusivo, indicado sempre que a avaliação de risco confirme que pode ser executado em segurança.
| Acesso por cordas | Andaime | Plataforma elevatória | |
|---|---|---|---|
| Montagem | Horas | 3 a 10 dias | Horas, condicionada a acesso viário |
| Ocupação de via pública | Não necessária na maioria dos casos | Necessária, com licenciamento camarário | Necessária |
| Impacto nos ocupantes | Mínimo, sem estrutura permanente | Alto, semanas de estrutura e ruído | Médio |
| Intervenções pontuais | Ideal | Desproporcionado | Limitado pela altura |
| Geometrias complexas | Acede a recuos, claraboias, pátios e vãos interiores | Difícil | Difícil |
| Custo total | Menor em intervenções pontuais e de curta duração | Maior, montagem pesa mais do que o trabalho | Variável, aluguer diário |
Montagem
- Acesso por cordas
- Horas
- Andaime
- 3 a 10 dias
- Plataforma elevatória
- Horas, condicionada a acesso viário
Ocupação de via pública
- Acesso por cordas
- Não necessária na maioria dos casos
- Andaime
- Necessária, com licenciamento camarário
- Plataforma elevatória
- Necessária
Impacto nos ocupantes
- Acesso por cordas
- Mínimo, sem estrutura permanente
- Andaime
- Alto, semanas de estrutura e ruído
- Plataforma elevatória
- Médio
Intervenções pontuais
- Acesso por cordas
- Ideal
- Andaime
- Desproporcionado
- Plataforma elevatória
- Limitado pela altura
Geometrias complexas
- Acesso por cordas
- Acede a recuos, claraboias, pátios e vãos interiores
- Andaime
- Difícil
- Plataforma elevatória
- Difícil
Custo total
- Acesso por cordas
- Menor em intervenções pontuais e de curta duração
- Andaime
- Maior, montagem pesa mais do que o trabalho
- Plataforma elevatória
- Variável, aluguer diário
Quando o andaime é a opção mais segura, dizemos. A escolha do método resulta sempre da avaliação de risco da obra, não do nosso catálogo.
PROCESSO
Quatro passos, sem surpresas a meio.
01
Visita técnica
Avaliamos a fachada no local, identificamos pontos de ancoragem e patologias e fotografamos o estado inicial.
02
Orçamento e plano de trabalhos
Recebe um orçamento fechado, com prazo, equipa afeta, plano de trabalhos e avaliação de risco. Sem valores em aberto.
03
Execução
Equipa certificada IRATA, com supervisor de nível 3 em obra e sistema de dupla corda. Trabalhamos fora de horas sempre que a operação do edifício o exigir.
04
Relatório e entrega
Entregamos relatório fotográfico de antes e depois e o registo dos trabalhos executados. Nos serviços com garantia, o prazo consta do orçamento.
SEGURANÇA
A parte que ninguém vê é a que nos distingue.
Trabalhar em altura é uma atividade regulada. Documentamos cada fase, porque é isso que protege o edifício, os ocupantes e a nossa equipa.
- Técnicos certificados IRATA International, com supervisor de nível 3 presente em obra.
- Cumprimento do Decreto-Lei n.º 50/2005, artigos 36.º a 39.º, relativo a trabalhos temporários em altura e a técnicas de acesso e posicionamento por cordas.
- Sistema de dupla corda: corda de trabalho e corda de segurança com pontos de fixação independentes.
- Plano de trabalhos, avaliação de risco e plano de resgate específicos para cada obra.
- Seguro de responsabilidade civil e de acidentes de trabalho, com apólice disponível para consulta.
- Inspeção periódica e registo individual de todo o equipamento de proteção.
- Articulação com o coordenador de segurança e com o plano de segurança e saúde da obra.
PARA QUEM TRABALHAMOS
Cada edifício tem uma exigência diferente.
Escritórios, retail e hotelaria
Trabalhos fora de horas, documentação de segurança pronta a arquivar e contratos de manutenção com periodicidade fixa.
Construção e empreitadas
Resolvemos pendentes em altura sem remontar andaime, com entrada rápida em obra e toda a documentação para o coordenador de segurança.
OBRAS
Antes e depois, sem retoques.
Cada obra tem registo fotográfico completo. Arraste para comparar.
ANTES
DEPOIS
Perguntas frequentes
É seguro trabalhar por cordas em vez de andaime?
É um método regulado pelo Decreto-Lei n.º 50/2005 e normalizado internacionalmente pela IRATA. Todos os técnicos trabalham com sistema de dupla corda, com pontos de fixação independentes, e cada obra tem plano de resgate próprio. Estatisticamente, o acesso por cordas apresenta índices de sinistralidade muito baixos quando executado por técnicos certificados.
Quanto custa limpar a fachada de um edifício?
Depende da área, da altura, do tipo de revestimento, do estado de sujidade e da existência de pontos de ancoragem. Damos um valor preliminar a partir de fotografias e um orçamento fechado após visita técnica, sempre sem custo.
Precisam de licença ou de ocupar a via pública?
Na maioria das intervenções não é necessário ocupar a via pública, o que evita o licenciamento camarário e o tempo de espera associado. Quando é necessário isolar uma zona de segurança ao nível do solo, tratamos do processo.
Quanto tempo demora?
A limpeza de fachada de um edifício de 8 a 10 pisos demora tipicamente 2 a 4 dias úteis, contra 3 a 6 semanas com andaime, incluindo montagem e desmontagem. O prazo exato consta do orçamento.
Trabalham com o edifício em funcionamento?
Sim. É essa a principal vantagem do método. Quando necessário, executamos fora do horário de expediente ou aos fins de semana, sem custo adicional relevante.
Têm seguro?
Sim, seguro de responsabilidade civil e seguro de acidentes de trabalho. A apólice é enviada com o orçamento e pode ser consultada antes da adjudicação.
Trabalham em todo o país?
Temos base em Lisboa e executamos obras em todo o território continental. Para obras fora da Grande Lisboa, o orçamento inclui deslocação e estadia de forma discriminada.
Como sei se a minha fachada precisa de intervenção?
Manchas escuras ou esverdeadas, juntas ressequidas, fissuras, cerâmico com som oco à percussão, infiltrações no último piso e escorrências sob os parapeitos são sinais habituais. A inspeção com relatório fotográfico identifica o problema antes de ele se tornar uma obra maior.
Descreva o edifício. Nós tratamos do resto.
Envie-nos algumas fotografias da fachada e damos-lhe uma estimativa preliminar antes mesmo da visita.